项目概况
红塔区中轴玉玺商住小区物业管理服务采购项目（二次）的潜在供应商应在******有限公司（云南省玉溪市红塔区东风北路兴旺综合楼六单元三楼301室）获取采购文件，并于2025年8月20日14点30分（北京时间）在******有限公司（云南省玉溪市红塔区东风北路兴旺综合楼六单元三楼301室）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：YNYC-2025-021
2.项目名称：红塔区中轴玉玺商住小区物业管理服务采购项目（二次）
3.采购方式：竞争性磋商。
4.预算金额：最高限价为A栋写字楼和商铺不超过3.6元/平方米，B栋住宅不超过1.5元/平方米；
************居民楼)。小区为商业综合体项目，含住宅、商业、地下停车场等业态，是玉溪市中心城区重要的商业项目。乙方提供物业服务的范围为本物业的公共区域，含物业共用部位和共用设施及设备，物业共用部位和共用设施设备详见附件。
详细要求详见第五章“服务需求”。
6.服务期限：2025年8月至2028年8月（合同一年一签，本次采购中，供应商应以年服务费进行报价，一旦成交，成交价即为第一年服务的合同价；第二年及第三年合同履行按云财采[2015]16号、云财采[2016]22号文件执行）。
7.服务地点：******委员会。
8.本项目不接受联合体。
二、供应商资格要求
3.1供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供证明材料(包括但不限于)：
3.1.1具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件）；
3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近年2022年-2024年间任意一年财务报表（至少包含利润表******银行资信证明或申明函）；
3.1.3具有履行合同所必需的设施设备和专业技术人员（提供承诺书）（格式自拟）；
3.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年8月至今任意一个月的缴纳证明材料复印件或提供书面声明）；
3.1.5参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违规违法记录（提供书面声明）（格式自拟）；
3.1.6法律、行政法规规定的其他条件：
3.1.6.1供应商自行声明在“信用中国”网站(******)中未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；在“中国政府采购网”(******)中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；（供应商自拟格式承诺以上内容，加盖供应商公章在响应文件中提供，若供应商存在查证的以上相关记录，采购人有权取消其竞标（成交）资格）；
三、获取采购文件
凡有意参加投标者，请于2025年8月7日至2025年8月13日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8:30时至12:00时，下午2:00时至5:30时(北京时间，下同)，请在报名有效期内携带以下资料原件或复印件（加盖公章）到******有限公司（云南省玉溪市红塔区东风北路兴旺综合楼六单元三楼301室）报名并购买磋商文件。报名时需携带以下资料：法定代表人身份证明书原件、法人授权委托书原件及委托代理人的身份证原件、营业执照副本原件或复印件。
磋商文件每套售价为￥600.00元（大写：陆佰元整），售后不退。
四、响应文件提交
响应文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年8月20日14时30分，地点为******有限公司（云南省玉溪市红塔区东风北路兴旺综合楼六单元三楼301室）。
五、发布公告的媒介
本次磋商公告在******人民政府网（******/）发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：******委员会
地址：玉溪市红塔区玉兴路35号
联系人：石师
2.采购代理机构信息
名称：******有限公司
地 址：云南省玉溪市红塔区东风北路兴旺综合楼六单元三楼301室
联系人：詹国强
联系方式：******
